Estimation théorique
Rue de la Presqu Ile,22260 Pontrieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Presqu Ile,22260-Pontrieux indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.524€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.524€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploëzal (22204), comprenant 1260 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 478€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.524€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.524€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploëzal (22204), comprenant 1260 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 478€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-26 | 20 | RUE DE LA PRESQU ILE | 3 | 80 | 170 | 100700€ | 1259€ |
2023-01-31 | 17 | RUE DE LA PRESQU ILE | 5 | 164 | 934 | 154630€ | 943€ |
2019-07-04 | 16 | RUE DE LA PRESQU ILE | 4 | 140 | 499 | 118000€ | 843€ |
2022-06-29 | 15 | RUE DE LA PRESQU ILE | 5 | 110 | 364 | 184640€ | 1679€ |
2022-11-28 | 14 | RUE DE LA PRESQU ILE | 2 | 56 | 0 | 65000€ | 1161€ |
2021-07-08 | 3 | PL DE LA LIBERTE | 2 | 99 | 545 | 400000€ | 4040€ |
2021-01-19 | 11 | RUE DES GALERIES | 5 | 85 | 150 | 105000€ | 1235€ |
2021-09-20 | 30 | RUE DU QUAI | 3 | 83 | 390 | 80000€ | 964€ |
2021-04-23 | 5464 | RUE DU QUAI | 4 | 120 | 248 | 25000€ | 208€ |
2023-06-12 | 16 | RUE DU QUAI | 3 | 70 | 640 | 95000€ | 1357€ |
2021-03-26 | 2 | RUE GRAV NED | 7 | 150 | 25 | 120000€ | 800€ |
2022-12-23 | 2 | RUE GRAV NED | 7 | 150 | 25 | 180000€ | 1200€ |
2019-09-02 | 15 | RUE DES GALERIES | 5 | 143 | 1431 | 232000€ | 1622€ |
2023-01-12 | 11 | RUE DU LIORZOU | 3 | 130 | 257 | 359000€ | 2762€ |
2021-04-09 | 6 | RUE DU QUAI | 5 | 120 | 140 | 120000€ | 1000€ |
2019-07-29 | 37 | RUE DE LA PRESQU ILE | 3 | 74 | 470 | 57000€ | 770€ |
2020-02-14 | 41 | CITE LARGENCOURT | 4 | 76 | 590 | 80000€ | 1053€ |
2020-07-22 | 10 | RUE DE L EPERONNERIE | 5 | 150 | 120 | 63000€ | 420€ |
2023-03-29 | 7 | SAINT THOMAS | 3 | 160 | 1772 | 91000€ | 569€ |
2022-07-01 | 2 | RUE DE LA RIVE | 5 | 106 | 500 | 94000€ | 887€ |
2020-10-16 | 6 | PL YVES LE TROCQUER | 9 | 140 | 300 | 54500€ | 389€ |
2022-04-26 | 8 | RUE DES FONTAINES | 2 | 48 | 188 | 208065€ | 4335€ |
2021-09-29 | 3 | RUE DE KERPONTOU | 5 | 115 | 584 | 190000€ | 1652€ |
2020-12-09 | 5 | RUE DE TRAOU MELEDERN | 5 | 130 | 212 | 75000€ | 577€ |
2022-10-18 | 3 | RUE DU PETIT PONT | 3 | 80 | 460 | 94000€ | 1175€ |
2021-02-01 | 29 | RUE DES GALERIES | 5 | 135 | 610 | 256088€ | 1897€ |
2021-09-03 | 16 | IMP DU VALLON | 4 | 93 | 1173 | 157000€ | 1688€ |
2021-12-03 | 6 | RUE DE TRAOU MELEDERN | 3 | 30 | 31 | 50000€ | 1667€ |
2022-02-28 | 31 | RUE DES GALERIES | 6 | 110 | 611 | 126500€ | 1150€ |
2020-05-22 | 16 | RUE DE KERPONTOU | 3 | 64 | 512 | 100990€ | 1578€ |
2023-05-04 | 35 | CITE LARGENCOURT | 6 | 105 | 474 | 190000€ | 1810€ |
2023-03-17 | 18 | RUE DES FONTAINES | 3 | 84 | 0 | 127000€ | 1512€ |
2019-10-17 | 13 | RUE DES FONTAINES | 4 | 130 | 110 | 25552€ | 197€ |
2022-06-07 | 2 | RUE KERALMY | 5 | 156 | 1564 | 298000€ | 1910€ |
2021-03-01 | 1 | RUE DU COTEAU | 4 | 72 | 301 | 120000€ | 1667€ |
2022-06-03 | 20 | IMP DU VALLON | 5 | 125 | 622 | 231500€ | 1852€ |
2022-08-03 | 22 | RUE DE L EPERONNERIE | 3 | 60 | 106 | 90000€ | 1500€ |
2021-03-31 | 11 | RUE BARTHELEMY | 5 | 82 | 510 | 62000€ | 756€ |
2023-05-22 | 5539 | PEN CRECH | 6 | 116 | 1714 | 324000€ | 2793€ |
2019-07-19 | 20 | RUE DU PORT | 2 | 65 | 55 | 76000€ | 1169€ |
2022-03-15 | 12 | KERMAHE | 5 | 115 | 578 | 170000€ | 1478€ |
2023-02-24 | 4 | RUE DE LA COTE DES FONTAINES | 1 | 30 | 160 | 40000€ | 1333€ |
2021-10-05 | 10 | KERMAHE | 4 | 79 | 603 | 145000€ | 1835€ |
2021-05-27 | 12 | RUE DE TRAOU MELEDERN | 5 | 135 | 225 | 153000€ | 1133€ |
2020-10-05 | 5 | RUE DU COTEAU | 4 | 73 | 214 | 85000€ | 1164€ |
2021-01-08 | 3 | RUE DE KEREMARCH | 4 | 176 | 521 | 210000€ | 1193€ |
2021-03-08 | 51 | RUE DE LA RIVE | 2 | 69 | 78 | 50000€ | 725€ |
2022-05-25 | 14 | RUE DE LA COTE DES FONTAINES | 6 | 150 | 437 | 240000€ | 1600€ |
2022-08-10 | 1 | RUE DE BRIANTEL | 7 | 135 | 933 | 152000€ | 1126€ |
2021-10-04 | 17 | RUE DE KERPONTOU | 3 | 61 | 483 | 85000€ | 1393€ |
2023-02-13 | 26 | RUE DE L EPERONNERIE | 4 | 110 | 460 | 133000€ | 1209€ |
2021-11-30 | 9 | RUE DE BRIANTEL | 5 | 99 | 500 | 150000€ | 1515€ |
2020-10-20 | 36 | LOT LE CLOS DU GUELZIC | 4 | 88 | 630 | 125000€ | 1420€ |
2021-01-11 | 26 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 144 | 588 | 336397€ | 2336€ |
2021-02-15 | 3 | RUE DE GUELZIC | 6 | 118 | 1324 | 145000€ | 1229€ |
2019-07-30 | 6 | RUE DE BRIANTEL | 4 | 89 | 849 | 135000€ | 1517€ |
2021-08-12 | 5392 | PEN AN CRECH | 3 | 75 | 330 | 95000€ | 1267€ |
2019-08-09 | 6 | RUE DE GUELZIC | 5 | 110 | 475 | 95620€ | 869€ |
2022-07-01 | 9 | RUE DE LA COTE DES FONTAINES | 3 | 87 | 158 | 150000€ | 1724€ |
2020-09-21 | 34 | RUE DU PORT | 2 | 60 | 168 | 54000€ | 900€ |
2023-01-24 | 14 | RUE DU CHEMIN VERT | 2 | 46 | 40 | 55000€ | 1196€ |
2022-11-21 | 27 | RUE DE BRIANTEL | 6 | 125 | 629 | 205000€ | 1640€ |
2019-12-16 | 24 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 85 | 816 | 112000€ | 1318€ |
2022-09-01 | 10 | RUE DE GUELZIC | 5 | 95 | 781 | 212000€ | 2232€ |
2021-04-29 | 38 | RUE DU PORT | 4 | 84 | 195 | 208190€ | 2478€ |
2021-12-07 | 30 | RUE DE BRIANTEL | 3 | 76 | 55 | 145500€ | 1914€ |
2020-01-24 | 51 | RUE DE BRIANTEL | 6 | 120 | 705 | 134000€ | 1117€ |
2022-12-15 | 51 | RUE DE BRIANTEL | 6 | 120 | 705 | 230000€ | 1917€ |
2020-02-14 | 3 | RUE DE KERGOALAD | 4 | 80 | 704 | 90000€ | 1125€ |
2020-03-12 | 25 | LOT LE CLOS DU GUELZIC | 4 | 76 | 728 | 110000€ | 1447€ |
2020-08-28 | 50 | RUE DU PORT | 3 | 64 | 87 | 130000€ | 2031€ |
2019-10-29 | 50 | RUE DU PORT | 3 | 64 | 87 | 150000€ | 2344€ |
2021-05-19 | 5441 | PEN AR CRECH | 5 | 90 | 808 | 120000€ | 1333€ |
2021-05-21 | 5382 | RUE TRAOU KERGOALAD | 2 | 35 | 200 | 27000€ | 771€ |
2019-08-05 | 2 | PEN FANTAN | 7 | 160 | 1086 | 176000€ | 1100€ |
2022-04-08 | 3 | KERMANAC'H | 2 | 47 | 230 | 90000€ | 1915€ |
2022-07-12 | 21 | RUE TRAOU KERGOALAD | 5 | 100 | 200 | 30000€ | 300€ |
2021-10-27 | 5387 | MEZ NOZ | 6 | 107 | 90 | 80000€ | 748€ |
2019-12-26 | 6 | KEREMARC'H | 7 | 156 | 3371 | 225000€ | 1442€ |
2022-04-12 | 39 | RUE DE LA RIVE | 3 | 56 | 55 | 45000€ | 804€ |
2022-04-08 | 37 | RUE DE LA RIVE | 3 | 62 | 31 | 45000€ | 726€ |
2022-04-28 | 31 | RUE DE LA RIVE | 5 | 103 | 78 | 180000€ | 1748€ |
2020-09-30 | 5438 | KEREMARC'H | 5 | 145 | 1410 | 204900€ | 1413€ |
2022-09-02 | 1 | RUE DE KERGOURAN | 5 | 156 | 590 | 194900€ | 1249€ |
2022-03-07 | 1 | KERMANAC'H | 3 | 70 | 63 | 119000€ | 1700€ |
2022-07-11 | 5386 | MEZ NOZ | 4 | 85 | 235 | 90000€ | 1059€ |
2021-06-25 | 10 | RUE DE KERGOURAN | 5 | 95 | 80 | 172000€ | 1811€ |
2021-11-09 | 31 | KERGOALAD | 5 | 110 | 970 | 180000€ | 1636€ |
2022-11-17 | 3 | KEREMARCH | 5 | 133 | 621 | 85500€ | 643€ |
2021-05-12 | 5368 | LA CORDERIE | 4 | 63 | 1041 | 92000€ | 1460€ |
2021-09-20 | 5395 | MOULIN DE CHATEAULIN | 1 | 34 | 45 | 30000€ | 882€ |
2021-08-13 | 12 | KERBISTOLLET | 5 | 150 | 840 | 230000€ | 1533€ |
2022-09-30 | 1 | KERNEVEZ | 3 | 54 | 70 | 70000€ | 1296€ |
2019-09-26 | 5367 | LA CORDERIE | 4 | 117 | 140 | 145000€ | 1239€ |
2020-06-11 | 8 | RUE DE LA RIVE | 5 | 95 | 500 | 110000€ | 1158€ |
2020-12-14 | 5599 | PORS BRAS | 4 | 61 | 2375 | 80000€ | 1311€ |
2020-02-18 | 5364 | TOLMINE | 4 | 75 | 568 | 100000€ | 1333€ |
2021-10-01 | 2 | CHEM DE TOLMINE | 4 | 98 | 288 | 150000€ | 1531€ |
2021-02-15 | 20 | RUELLO | 3 | 80 | 480 | 68000€ | 850€ |
2021-11-02 | 12 | LA RIVE | 6 | 105 | 480 | 100000€ | 952€ |
2020-05-11 | 5836 | CONVENANT ISAAC | 4 | 168 | 1880 | 260000€ | 1548€ |
2022-08-26 | 1 | MAO BIHAN | 3 | 80 | 191 | 100000€ | 1250€ |
2022-11-16 | 10 | LA RIVE | 5 | 85 | 66 | 115000€ | 1353€ |
2021-03-17 | 5441 | KERNEVEZ | 3 | 93 | 1240 | 91700€ | 986€ |
2022-07-28 | 5348 | LES QUATRE VENTS | 0 | 40 | 113 | 34500€ | 863€ |
2021-10-19 | 6 | KERGOZOU | 6 | 175 | 1095 | 305000€ | 1743€ |
2021-06-07 | 1 | KERLOAS | 5 | 195 | 1115 | 290000€ | 1487€ |
2022-05-16 | 8 | KERBISTOLLET | 3 | 89 | 270 | 118000€ | 1326€ |
2019-08-22 | 5347 | LES QUATRE VENTS | 3 | 80 | 907 | 81000€ | 1013€ |
2020-11-20 | 5 | KEREVEN | 3 | 60 | 285 | 59485€ | 991€ |
2023-03-07 | 5 | KEREVEN | 3 | 60 | 285 | 125193€ | 2087€ |
2019-12-16 | 7 | KERNEVEZ | 6 | 190 | 800 | 310000€ | 1632€ |
2021-09-24 | 2 | CROAS ROCHEL | 4 | 105 | 1190 | 280000€ | 2667€ |
2021-10-28 | 15 | KERBISTOLLET | 2 | 35 | 620 | 50000€ | 1429€ |
2022-05-03 | 9 | RUELLO | 4 | 110 | 270 | 165000€ | 1500€ |
2019-10-02 | 3 | KERGOZOU | 2 | 88 | 2200 | 152000€ | 1727€ |
2021-04-22 | 10 | KERDEOZER | 3 | 101 | 385 | 95000€ | 941€ |
2019-12-13 | 2 | POUL JOLY | 7 | 240 | 1293 | 76500€ | 319€ |
2023-06-19 | 2 | RUE FARDEL | 4 | 65 | 495 | 165000€ | 2538€ |
2019-08-08 | 14 | KERDEOZER | 2 | 44 | 718 | 33000€ | 750€ |
2019-09-26 | 6 | KERDEOZER | 5 | 134 | 2006 | 153000€ | 1142€ |
2019-08-13 | 5608 | KERLANOU | 6 | 108 | 1024 | 156500€ | 1449€ |
2021-06-10 | 7 | KERBRUNO | 3 | 94 | 0 | 75000€ | 798€ |
2022-10-17 | 5598 | COSTANG | 6 | 189 | 2263 | 225000€ | 1190€ |
2021-05-20 | 5369 | PEN AN PARCOU | 4 | 155 | 6421 | 204000€ | 1316€ |
2020-01-02 | 5306 | MOULIN DE KERVERET | 3 | 85 | 1555 | 220000€ | 2588€ |
2020-03-17 | 5 | KERBRUNO | 2 | 65 | 137 | 75000€ | 1154€ |
2021-09-29 | 4 | KERBRUNO BIAN | 2 | 51 | 159 | 35000€ | 686€ |
2022-03-18 | 4 | KERBRUNO BIAN | 2 | 51 | 159 | 76500€ | 1500€ |
2021-06-03 | 3 | KERSTERIOU | 3 | 70 | 360 | 95000€ | 1357€ |
2020-11-25 | 8 | KERVOYOU | 3 | 80 | 300 | 81000€ | 1013€ |
2021-07-12 | 1 | KERBRUNO BIAN | 2 | 80 | 475 | 244600€ | 3058€ |
2022-12-15 | 20 | GOAS VILINIC | 1 | 48 | 120 | 85000€ | 1771€ |
2022-09-14 | 5586 | KERAMBROYAL | 3 | 100 | 0 | 181000€ | 1810€ |
2021-06-15 | 5473 | LECH HELOURY | 3 | 90 | 1191 | 464000€ | 5156€ |
2019-10-24 | 10 | KERNIZAN | 3 | 98 | 905 | 102990€ | 1051€ |
2021-10-06 | 10 | GOAS VILINIC | 3 | 136 | 388 | 114000€ | 838€ |
2020-05-22 | 4 | KERIVOAL | 4 | 177 | 785 | 220000€ | 1243€ |
2022-10-07 | 3 | GOAS VILINIC | 2 | 62 | 210 | 110000€ | 1774€ |
2020-11-02 | 7 | KERVOYOU | 4 | 120 | 385 | 45990€ | 383€ |
2022-03-02 | 7 | KERVOYOU | 4 | 120 | 385 | 90000€ | 750€ |
2021-11-02 | 5 | KERVOYOU | 3 | 91 | 700 | 94030€ | 1033€ |
2021-12-14 | 5292 | KEROUZEVER | 3 | 70 | 368 | 128000€ | 1829€ |
2021-06-15 | 3 | KEROUZEVER | 3 | 60 | 170 | 115000€ | 1917€ |
2020-09-03 | 9 | KEROUZEVER | 3 | 55 | 111 | 75000€ | 1364€ |
2019-10-11 | 5484 | GOAS VILINIC | 5 | 90 | 410 | 115000€ | 1278€ |
2022-06-03 | 7 | CRECH LEIN MOR | 4 | 74 | 811 | 140000€ | 1892€ |
2021-12-07 | 5 | KERNIZAN | 2 | 60 | 200 | 101150€ | 1686€ |
2020-09-11 | 5364 | CROAJOU | 4 | 130 | 1903 | 73750€ | 567€ |
2019-07-31 | 5314 | LAMPANAIS | 4 | 103 | 455 | 70250€ | 682€ |